ロゴ

とにかく安く!!かしこくおトクにお部屋を借りる!

店名変更

ゼロ賃貸日本橋宗右衛門町店から
ゼロ賃貸大阪仲介手数料無料本店へ変更いたしました。

ゼロ賃貸は【どこよりも安く!どこよりも一流のサービスを!】 理想に掲げ、
平成21年に創業以来多くのお客様に支えられ、ご支持頂き、お陰様で14年目を迎えました。
これからもよりよいサービスの提供を社員一同提供してまいります!

祝!新店舗

ゼロ賃貸東京店2023年7月1日オープン!

とにかく安く!お部屋を借りれるお得なサービス!

とにかく安く!お部屋を借りれるお得なサービス!

かしこい人はすでにやっています!

ゼロ賃貸が提案する
新しいお部屋探しのカタチ!!

ゼロ賃貸では、大阪府下はもちろん日本全国の物件のご紹介が可能です!

  • SUUMO
  • HOME'S
  • at home

SUUMO・LIFULL HOME’S・at homeなどのサイトで調べた物件を送るだけ!

とにかく安く!お部屋を借りれるお得なサービス!

ゼロ賃貸流

  • SUUMOなどでお部屋探し

    SUUMOなどでお部屋探し

    ゼロ賃貸は、SUUMOで掲載している97%以上の物件のご案内・ご契約が可能です。
    ※SUUMOが一番”釣り物件”(誇大広告)が少なく掲載物件数が多い為オススメです。
    ※97%というのは、実際ご案内できない物件(そもそも存在しない物件など)がある為です。

  • お部屋を内見(他社でもOK)

    お部屋を内見(他社でもOK)

    他社で内見した場合は、初期費用のお見積もりを頂きご持参ください。
    どこよりも安くご案内させていただきます。
    お気軽にご相談・ご連絡下さい。

  • どこよりもお安くご契約

    どこよりもお安くご契約

    ゼロ賃貸は、仲介手数料無料の賃貸不動産会社です。
    おかげさまで10周年!
    これからも全国最安値を目指し続けます!

※一部物件によっては、例外がございます。
ご了承ください。

お客様が1円でも安く、お得に借りて頂けるように弊社では細かい交渉をさせて頂いております!
中々下がりにくい家賃交渉も弊社ベテラン営業マンが情熱交渉いたします!!

ゼロ賃貸が選ばれているのには理由があります!!

ゼロ賃貸が選ばれているのには理由があります!!

可能な限り!安い初期費用でご提案いたします! 可能な限り!安い初期費用でご提案いたします!

家賃10万円の場合、仲介手数料が無料だとどれだけお得なのか仲介手数料のかかる場合と徹底比較

比較表 比較表

お得になった約10万円を新生活の家具や家電に充てることも可能です!!

なぜゼロ賃貸は仲介手数料を無料にできるのか!? なぜゼロ賃貸は仲介手数料を無料にできるのか!?

一般的な不動産会社の場合
ゼロ賃貸の場合

一般的な不動産会社では貸主と借主の両方から仲介手数料をいただいておりますが、
ゼロ賃貸では、借主のお客様から仲介手数料をいただかず、
貸主様もしくは管理会社からいただく仲介手数料のみで運営しております!!

完全来店不要の遠隔賃貸ゼロ賃貸の「おうちん」
YouTubeチャンネル登録者数22.5万人
みゆうちゃんねる
日本一のキャバクラ エースグループ
元No.1キャバ嬢
みゆうさんが1日バイトで
ゼロ賃貸に来ました。
クレジットカード決済可能
クレジットカード決済可能

  • MERIT 01

    とにかく安い!

    仲介手数料無料というだけではなく、家賃交渉など『とにかく安い!』を実現出来るよう営業努力をしております。

  • MERIT 02

    創業13年の
    信頼と実績

    ゼロ賃貸では、仲介実績が1万件を超え、多くのお客様に満足して頂けるよう努めております。

  • MERIT 03

    24時間スピード対応

    空室状況やご不明点のご相談など、ゼロ賃貸のスタッフがなるべく早くお答え出来るよう努めております。

  • MERIT 04

    サイト上の本当の
    空室状況をお伝えします

    お問い合わせ頂いた時点でのタイムリーで正確な情報をいち早くお届けします。

  • MERIT 05

    応対品質

    安くても高品質を心がけ、応対の質や対応速度を意識し満足頂けるお部屋探しを提供します。

感謝!ゼロ賃貸は大変多くのご紹介・リピートのお客様にご来店いただいております!

感謝!ゼロ賃貸は大変多くのご紹介・リピートのお客様にご来店いただいております!

紹介率・リピート率はお客様に対する
真心を込めた接客の証

こんなイメージを持たれる方も
中にはいらっしゃるかと思います…
ですがゼロ賃貸は安いだけでは終わりません!!

高評価
多数!!

口コミ総数800件以上!安心してご利用いただけます

  • T様

    プロ意識

    星5個5.0

    わからない事が多い中でのお部屋探しでしたが、終始ご丁寧な対応をして頂き、すごく安心しました。LINEでのやりとりが可能と言う事もあり、そちらも個人的には嬉しい点でした。ご対応頂いた方も、ハキハキと元気に話してくださるので、ものすごく気持ちのいい状態で入居できそうです!

  • M様

    次もお願いしたい

    星5個5.0

    迅速かつ丁寧なご対応でとても満足してます。お忙しい中、度々ご連絡も頂きとても安心しました。とにかく初期費用が安くて有り難いです!!次の機会がありましたらまたぜひゼロ賃貸でお願いしたいと思います。ありがとうございました。

  • S様

    初期費用がとても安い

    星5個5.0

    初めて家借りたので分からない事だらけでしたが、丁寧に説明してくれたりしてくださり、迅速な対応でこちらの要望通りの物件を紹介していただきました。初期費用もとても安くしていただけました!お願いしてよかったと思います。ありがとうございました。

  • T様

    わかりやすい説明です

    星5個5.0

    鶴見区で新築住宅を紹介してもらいました。敷金、礼金ゼロで、ネット費用込だったりかなり初期費用も抑えられました。また、はじめての賃貸契約だったのですが、担当者の方も日頃からSNSなどでコミュニケーション取ってくれたり、専任の宅建士の方の説明もわかりやすくとても良かったです。

  • N様

    迅速な対応で助かりました

    星5個5.0

    1人で賃貸のことやるのは初めてで色々と分からないことが多かったのですが全て親切に教えてくださいました。物件もとても満足いくものを紹介していただき、緊急だったにも関わらず迅速に対応してもらいとても助かりました。

ゼロ賃貸はサービスも充実!!もう一度来たい!紹介したい!と思える接客をし続けます!!
ゼロ賃貸はサービスも充実!!もう一度来たい!紹介したい!と思える接客をし続けます!!

ゼロ賃貸の人気エリア紹介

堀江エリアも仲介手数料無料

大阪ミナミのお洒落エリア堀江。

布施エリアも仲介手数料無料

大阪市・堺市に次ぐ3番目の人口を誇る東大阪市の主要エリア。

なんばエリアも仲介手数料無料

どこへ行くにも便利な、大阪観光の拠点「難波」。

十三エリアも仲介手数料無料

各方面から人が集う中間地点、十三。

梅田エリアも仲介手数料無料

関西一の大都市である大阪市の中心地であり繁華街として栄えている梅田エリア。

日本橋エリアも仲介手数料無料

大阪らしい雰囲気を感じることが出来る日本橋エリア。

京橋エリアも仲介手数料無料

都会の便利さと公園の緑の安らぎを、同時に感じることができるエリア京橋

大国町エリアも仲介手数料無料

難波から一駅の場所に位置し、利便性が非常に高い大国町。

松屋町エリアも仲介手数料無料

ディープな隠れスポットもたくさんある魅力溢れる街です。

天王寺エリアも仲介手数料無料

天王寺エリアは、キタ(梅田)、ミナミ(なんば)とならぶ、大阪の核となるエリアです。

西中島南方エリアも仲介手数料無料

庶民的な繁華街でありながら多くの企業があるオフィス街。

江坂エリアも仲介手数料無料

住みたい街ランキング大阪でNO.1。

あびこエリアも仲介手数料無料

平日でも人が多く、飲食店が賑わうエリアです。

長居エリアも仲介手数料無料

緑が豊かな街並みが広がっています。

新大阪エリアも仲介手数料無料

新大阪駅はまさに大阪の玄関口。

大阪駅エリアも仲介手数料無料

大阪駅は、JR西日本で最多の乗降客が利用する駅です。

阿倍野エリアも仲介手数料無料

阿倍野エリアは、関西空港に直結する主要交通結節点。

福島エリアも仲介手数料無料

大阪梅田へのアクセスが徒歩圏内。

上新庄エリアも仲介手数料無料

川に挟まれた東淀川区の下町、上新庄。

平野エリアも仲介手数料無料

昔ながらの下町感があるエリアです。

阿波座エリアも仲介手数料無料

大阪屈指のビジネス街の本町も近く通勤にも便利です。

鶴橋エリアも仲介手数料無料

焼肉店を中心に多くのお店が賑わっています。

大阪の人気エリア紹介一覧

ナイトワークの方も借りれる大阪の賃貸

賃貸物件を契約する際は、入居審査というものが行われます。物件オーナーが安心して物件を貸せる人かを判断するためです。
契約者の収入面や職業によっては物件オーナーが不安になり…契約できないなんてこともあります。入居審査では収入の安定性が求められる傾向が強いです。たとえば、審査が厳しくなるのはフリーターや派遣社員の場合だったり、ナイトワークの方は審査に通りづらいケースなどもあります。
今回は、無いワークの方が賃貸物件を見つけるときのポイントや、審査を通りやすくなるためにどうしたらいいのかなどについて紹介します。

記事の目次

  1. ナイトワークの方が賃貸物件を借りづらいのはなぜ?
  2. ナイトワークの方が賃貸物件の入居審査に通りやすくするためには?
  3. ナイトワークの方が良い賃貸物件を見つけるポイントは?
  4. ナイトワークの方が賃貸物件を契約時に押さえておくべきこととは?
  5. まとめ

■ナイトワークの方が賃貸物件を借りづらいのはなぜ?

みなさんそもそもナイトワークという職業にどんなイメージがありますか?
世間一般では水商売とも呼ばれており、その名のとおり水のように不安定な商売という意味があるといいます。この記事では一般社団法人日本水商売協会の協会メンバーであるクラブやホステス、キャバクラで働いている方たちをナイトワークと定義し、ご紹介していきます。
まず、ナイトワークの方が入居審査に通りづらいのはどんな理由があるからだと思いますか?これは「生活する時間帯が大きく異なること」が大きな要因です。収入面での問題ではないのです。
近隣の方と生活リズムが異なると、は深夜の生活音や騒音トラブルなどが起きるのではないかという懸念を物件オーナーは抱いてしまいます。
「近隣トラブルを起こす可能性が低い人に入居してもらいたい」と 不動産管理会社は考えています。なので生活リズムが異なるナイトワークで働く方たちの入居審査には慎重になる、ということです。

ナイトワークの方が賃貸物件の入居審査に通りやすくするためには?

前章で説明したことを踏まえて、ナイトワークの方が賃貸物件の入居審査に通りやすくするためには、まず「審査にどうすれば通りやすくなるか」を知ることが大事です。それでは見ていきましょう。

ナイトワーク歓迎の物件を借りる

そもそも基本的なことですが、ナイトワーク歓迎物件を探すことです。そうすることで入居審査もスムーズに行われる可能性があるでしょう。

繁華街に近い場所を選んでみる

都会やにぎやかな繁華街などの賃貸物件の中には、「ナイトワーク歓迎」「夜の仕事の方歓迎」という物件が多い傾向があります。

昼間に仕事を始めてみる

ナイトワークの他に昼間の仕事を始めれば、契約書に水商売と記載する必要はなくなります。もし、可能な場合は検討してみるのもひとつの方法です。

ナイトワークの方が良い賃貸物件を見つけるポイントは?

さて、入居審査に通りやすくするための情報は分かったけれどより良いお部屋に住むためにはどうすればいいの?という疑問を掘り下げていきたいと思います。
おすすめの方法をご紹介します。

水商売専門の不動産会社や、仕事場の近くの不動産会社に相談すること

特に「実際に水商売の方の契約実績を公開し、入居後もサポートをしてくれる不動産会社を選ぶこと」がおすすめです。「保証人不要」「審査に通りやすい」といった条件も大事ですが、入居後のこともサポートしてくれる不動産会社を選ぶことを意識しましょう。
「実際どんな不動産会社がいいのか分からない…」「仕事をこれから始めるので不安…」という方は、同じ職場の人にどんな場所に住んでいるのか聞いてみたり、どのようにして部屋を借りたのか相談してみたりするのもいいでしょう。

ナイトワークの方が賃貸物件を契約時に押さえておくべきこととは?

ネットでの物件探し

ナイトワークの方に限らずですが、ネットでの物件探しがおすすめです。全国の物件情報を検索でき、希望条件検索も柔軟にかつ簡単に行うことができます。
ナイトワーク専門の不動産会社のホームページもチェックすることをおすすめします。個々の具体的な不安や相談など、メールやチャットを通して事前に問い合わせすることで、契約時のトラブルを解消することが可能です。
そして注意しなければならないのが次の内容です。

アリバイ会社の利用

アリバイ会社とは、給料明細や源泉徴収票などを作成し、入居審査の際に在籍確認などの電話に対応してくれる会社のことです。「ナイトワークという職業は伏せて賃貸契約したい」という方向けにサービスをこのようなサービスを提供しています。
しかしアリバイ会社を利用した契約は、大家さんや管理会社に虚偽の証明をすることになります。事実が発覚すれば契約解除や強制退去などに発展する可能性があります。アリバイ会社の利用を勧められたとしても、断っておくのが最適です。

まとめ

ナイトワークで働いている方やこれからナイトワークを始めるという方は「入居審査が不安…」という方が実際多いです。しかし、この記事で説明してきたようなことを実践すれば自分好みの素敵なお部屋を見つけることができるでしょう。
時間や仕事の都合上なかなか不動産会社へ行くことが難しい…という方は、まずはネットで自分好みの条件で検索することから初めてみましょう。

ナイトワークで働く方向けの物件はゼロ賃貸にご相談ください!
ゼロ賃貸では、豊富な実績をもとに保証人なしでも契約できる物件をご紹介します!

お問い合わせはこちら
© ゼロ賃貸 大阪仲介手数料無料 本店 All Rights Reserved.